ความสามารถในการจ่ายที่อยู่อาศัยไม่ได้เลวร้ายขนาดนี้ตั้งแต่โรนัลด์เรแกนเป็นประธานาธิบดี ตอนนี้ใช้รายได้เฉลี่ยของครัวเรือน 35.51% เพื่อชำระเงินต้นและดอกเบี้ยสำหรับบ้านเฉลี่ยโดยลดลง 20% ตามข้อมูลของ Black Knight ผู้ให้บริการข้อมูลและผู้ให้บริการข้อมูลจำนองร่วมกับ Yahoo Money
นั่นคืออัตราส่วนการจ่ายต่อรายได้สูงสุดนับตั้งแต่เดือนตุลาคม 2528
เมื่อต้องใช้รายได้ครัวเรือน 36.01%
ในการชำระเงินนั้น ในเดือนมกราคม อัตราส่วนดังกล่าวอยู่ที่ 24.61% ซึ่งต่ำกว่าค่าเฉลี่ยระยะยาวที่ 25.1% ตัวเลขดังกล่าวมีขึ้นหลังจากอัตราการจำนองคงที่ 30 ปีแตะ 5.89% ในสัปดาห์ที่แล้ว ซึ่งเป็นจุดสูงสุดในรอบทศวรรษและสูงกว่าช่วงต้นปีนี้มากกว่า 2.5 จุด
และเน้นย้ำถึงแนวโน้มที่น่าเป็นห่วงสำหรับชาวอเมริกันที่ไล่ตามเจ้าของบ้าน Andy Walden รองประธานฝ่ายวิจัยองค์กรของ Black Knight กล่าวกับ Yahoo Money ว่า “อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำเป็นประวัติการณ์ที่เราเห็นในช่วงสองปีครึ่งที่ผ่านมาทำให้ราคาบ้านเติบโตได้อย่างแท้จริง
“ในทันใดเมื่ออัตรากลับสูงขึ้นสู่บรรทัดฐานระยะยาว เราเห็นความกดดันมากมายจากมุมมองที่สามารถจ่ายได้”ราคาบ้านแซงหน้ารายได้แม้ว่าสัญญาณของราคาที่อ่อนตัวได้ปรากฏขึ้นทั่วประเทศ แต่สำหรับผู้ซื้อหลายราย บ้านก็ยังห่างไกลจากการเข้าถึง
ราคาบ้านโดยทั่วไปลดลง 0.77% ตั้งแต่เดือนมิถุนายนถึงกรกฎาคม ตามรายงานล่าสุดจาก Black Knight ซึ่งถือเป็นการลดลงมากที่สุดในเดือนต่อเดือนของมูลค่าบ้านที่โพสต์ตั้งแต่มกราคม 2011และการลดลงที่ใหญ่เป็นอันดับสองในเดือนกรกฎาคมเป็นประวัติการณ์
ราคาบ้านเฉลี่ยของประเทศลดลงเหลือ 435,000 ดอลลาร์ในเดือนสิงหาคม ลดลงจาก 449,000 ดอลลาร์ในเดือนที่แล้ว ข้อมูล Realtor.com แสดงให้เห็น
อย่างไรก็ตาม การเติบโตของราคาบ้านยังคงแข็งแกร่งในอดีต สำหรับบริบทในช่วงกลางทศวรรษ 1980 ราคาบ้านเฉลี่ยเท่ากับ 3.5 ปีของรายได้ครัวเรือนเฉลี่ย ในเดือนมิถุนายน ราคาบ้านเฉลี่ยเท่ากับ 6.4 ปีของรายได้ครัวเรือนมัธยฐาน
หากต้องการกลับ
ไปใช้อัตราส่วนการจ่ายต่อรายได้ปกติ 25% จะมีการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ Walden กล่าว “ตอนนี้เราไม่สมดุลอย่างมาก” วัลเดนกล่าว “มันต้องใช้การรวมกันของรายได้ที่เพิ่มขึ้น 40% ซึ่งลดลงประมาณ 3 เปอร์เซ็นต์ในอัตรา 30 ปี – เข้าใกล้ระดับต่ำสุด 3 % ช่วง — หรือ 30% ในราคาบ้าน”
การป้องกันประเทศที่ Mar-a-Lago ทนายความของแผนกในเอกสารที่ยื่นฟ้องได้ปฏิเสธแนวคิดที่ว่าเอกสารซึ่งส่วนใหญ่จัดอยู่ในระดับความลับสุดยอดนั้นเป็นของทรัมป์หรือว่า Mar-a-Lago เป็นสถานที่จัดเก็บที่อนุญาต
“การสอบสวนประธานาธิบดีคนที่ 45 ของสหรัฐอเมริกาครั้งนี้ไม่เคยเกิดขึ้นมาก่อนและเข้าใจผิด” พวกเขาเขียน “แก่นแท้ของมันคือข้อพิพาทด้านการจัดเก็บเอกสารที่ไม่สามารถควบคุมได้ รัฐบาลพยายามที่จะทำให้การครอบครองโดยประธานาธิบดีคนที่ 45
ของประธานาธิบดีและประวัติส่วนตัวของเขาเป็นอาชญากรรมอย่างไม่ถูกต้อง” การสืบสวนพบอุปสรรคเมื่อสัปดาห์ที่แล้วเมื่อ Cannon ได้รับคำขอของทีม Trumpสำหรับผู้เชี่ยวชาญพิเศษและห้ามแผนกนี้จากการตรวจสอบเอกสารเพื่อวัตถุประสงค์ในการสืบสวน
กระทรวงยุติธรรมได้ขอให้ผู้พิพากษายกเลิกการระงับและกล่าวว่าจะโต้แย้งการพิจารณาคดีของเธอต่อศาลอุทธรณ์ของรัฐบาลกลาง แผนกกล่าวว่าการสอบสวนมีความเสี่ยงที่จะได้รับอันตรายเกินกว่าจะซ่อมแซมหากคำสั่งนั้นยังคงอยู่
โดยสังเกตว่าความสับสนเกี่ยวกับขอบเขตได้นำชุมชนข่าวกรองหยุดการประเมินความเสี่ยงแยกต่างหาก
แต่ทนายความ
ของทรัมป์กล่าวในการเคลื่อนไหวของตนเองเมื่อวันจันทร์ว่า Cannon ไม่ควรอนุญาตให้ FBI ดำเนินการทบทวนบันทึกที่เป็นความลับต่อ โดยระบุว่า รัฐบาลได้กำหนดเพียงฝ่ายเดียวให้จัดประเภทบันทึก แต่ยังไม่ได้พิสูจน์ว่ายังคงเป็นเช่นนั้น
“ในการต่อต้านการทบทวนที่เป็นกลางของเอกสารที่ถูกยึด รัฐบาลพยายามที่จะปิดกั้นขั้นตอนแรกที่เหมาะสมในการฟื้นฟูความสงบเรียบร้อยจากความโกลาหล และเพิ่มความเชื่อมั่นของสาธารณชนต่อความสมบูรณ์ของกระบวนการ” ทนายความเขียน
ทั้งสองฝ่ายในคืนวันศุกร์เสนอชื่อที่แตกต่างกันของผู้สมัครที่สามารถทำหน้าที่เป็นผู้เชี่ยวชาญพิเศษ แม้ว่าพวกเขาจะไม่เห็นด้วยในขอบเขตของหน้าที่ที่บุคคลควรมี Cannon ได้กล่าวว่าอนุญาโตตุลาการที่ยังไม่ได้ตั้งชื่อจะได้รับมอบหมายให้ตรวจสอบเอกสารและแยกส่วนใด ๆ
ที่สามารถครอบคลุมได้โดยการอ้างสิทธิ์ของผู้บริหารระดับสูงหรือสิทธิ์ของทนายความ กระทรวงยุติธรรมแนะนำให้บาร์บารา โจนส์ ผู้พิพากษาเกษียณในแมนฮัตตัน ซึ่งเคยทำหน้าที่เป็นผู้เชี่ยวชาญพิเศษในการสืบสวนที่มีชื่อเสียงมาก่อน หรือโธมัส กริฟฟิธ ผู้พิพากษาศาลอุทธรณ์ของรัฐบาลกลาง
ที่เกษียณอายุแล้วในดิสตริกต์ออฟโคลัมเบีย ซึ่งได้รับแต่งตั้งให้เป็นผู้พิพากษาโดยอดีตประธานาธิบดี จอร์จ ดับเบิลยู บุช. แผนกกล่าวในข้อเสนอว่าผู้เชี่ยวชาญพิเศษไม่ควรเข้าถึงเอกสารลับหรือมีอำนาจพิจารณาการอ้างสิทธิ์ของผู้บริหาร
เมื่อวันจันทร์ ทีมงานของทรัมป์บอกกับผู้พิพากษาว่ากำลังคัดค้านผู้สมัครทั้งสองราย แต่ยังไม่พร้อมจะพูดว่าทำไมในที่สาธารณะในขณะนั้น
แนะนำ : โทรศัพท์มือถือ ราคาถูก | รีวิวนาฬิกา | เครื่องมือช่าง | ลายสัก รอยสัก | ประวัติดารา
